Суд отказал в сносе странного зелёного павильона на Богдашке

В Новосибирске в границах достопримечательного места «Красная горка» на улице 25 лет Октября возвели странное зелёное двухэтажное здание. Стилистически оно сильно выделяется из сложившейся на Богдашке исторической застройки. Местные жители возмущены появлением такого объекта. Вместе с тем участок находится в частной собственности и предназначен для размещения общественных уборных. Подробнее об истории появления павильона и судебной тяжбе муниципалитета с владельцем — в материале «Новосибирских новостей».

Как сообщили в  департаменте строительства и  архитектуры мэрии, участок на  улице 25  лет Октября, 19/1  в Калининском районе расположен в  границах достопримечательного места «Красная горка», включённого в  Единый государственный реестр объектов культурного наследия народов РФ.

Земля находится в  частной собственности, имеет разрешённое использование «общественные уборные». 

Однако закон не  предусматривает «муниципальный контроль за  состоянием, содержанием, использованием объектов культурного наследия». Этими функциями наделена профильная государственная инспекция Новосибирской области.

Мэрия города обращалась в  суды с  заявлениями о  сносе самостроя и  о  привлечении собственника к ответственности. Новосибирский областной суд в  апреле 2022 года по  жалобе владельца земельного участка прекратил производство по  делу об  административном правонарушении, открытом в  Калининском районном суде.

1 / 5 Фото: Павел Комаров, nsknews.info

В  июне 2022 года Калининский районный суд отказал мэрии  в  удовлетворении исковых требований о  сносе постройки, поскольку установил, что она представляет собой временное сооружение. По  закону город не  регулирует размещение нестационарных объектов на  земельных участках, находящихся в  частной собственности, и  вправе требовать лишь соблюдения правил в  части благоустройства. 

«Поскольку нестационарный объект размещён на  земельном участке в  2021  году, до  вступления в  силу постановления мэрии о  требованиях к  внешнему облику нестационарных объектов, эти требования на  него не  распространяются»,  — говорится в  ответе департамента строительства и  архитектуры.

В  управлении архитектурно-строительной инспекции мэрии отметили, что разрешение на  строительство или реконструкцию, а  также ввод в  эксплуатацию каких-либо капитальных построек на  земельном участке на  улице  25  лет Октября, 19/1 мэрия не  выдавала. Заявления на получение таких разрешений в управление не  поступали.

Департамент земельных и  имущественных отношений осмотрел территорию кадастрового квартала, в  пределах которого расположен участок.

«На  нём обнаружили двухэтажное нежилое строение, функциональную принадлежность которого визуально определить не  представляется возможным»,  — сообщили в  ведомстве.